Движок один и делает три документа. Тариф задаёт масштаб портфеля, глубину анализа и уровень сопровождения — от бесплатного экспресс-скрининга до мультирегионального холдинга под ключ.
Один прогон по вашему портфелю — три готовых артефакта. Что войдёт в поставку, зависит от тарифа (см. матрицу ниже).
Строки — тарифы, столбцы — состав поставки. «Портфель» — оптимальный выбор для большинства.
Санкт-Петербург, открытый проект отчёта ГКО-2026. Это фактические данные — так выглядят документы, которые вы получите по своему портфелю.
Удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) участка составляет 91 264 ₽/м² при медиане оценочной группы «МКД-застройка» 30 346 ₽/м² — отклонение +200,7 %. Значение выше 98,6 % сопоставимых объектов группы, что указывает на ошибку моделирования, а не на рыночную специфику участка.
Кадастровая стоимость — 1,97 млрд ₽; обоснованный ориентир по медиане группы — ≈ 653,6 млн ₽. Корректировка снижает земельный налог ориентировочно на 19,68 млн ₽/год.
Основание: ст. 21 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»; Методические указания о ГКО (приказ Росреестра № П/0336).
Кадастровые номера — из открытого проекта отчёта, без привязки к собственникам. Реквизиты в образце замечания — примерные (плейсхолдеры).
Двигайте ползунок под размер портфеля — покажем подходящий тариф, ориентир цены и смету с доп.услугами. Точную сумму назовём после бесплатного radar.
{{ calcNote }}
До 1 августа 2026 по акции — бесплатный аудит всего портфеля: пришлите список кадастровых номеров, вернём сколько участков переоценено и на какую сумму в год, плюс разбор одного примера. Полный реестр и готовые замечания — в пакете.